1212

  • 27 июня 2011 г.
  • 9146 Слова
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ РФ
Саратовский Государственный Университет им. Н.Г. Чернышевского
Кафедра экономической теории и национальной экономики

Курсовая работа
По региональной экономике
«Региональный земельный рынок: состояние и перспективы.»

Выполнил:
студент 361гр.
экономического ф-та
Бегинин Кирилл
руководитель:
ассистент кафедры
Потапова Т.В.

Саратов 2007годСодержание:

Введение. 2

Глава 1. Характеристика регионального земельного рынка.
1.1. Этапы формирования земельного рынка. 4
1.2. Анализ современного состояния земельного оборота в РФ. 6
1.3.Структура сделок с земельными участками и их рыночная оценка. 10

Глава 2. Направления развития регионального земельного рынка.
2.1. Государственная кадастровая оценка земель. 21
2.2. Необходимость использования земель сельскохозяйственного назначения.26
2.3. Пути совершенствования земельного рынка. 33

Заключение. 40

Список использованной литературы. 43

Введение:

Выбранная мною тема «Региональныйземельный рынок: состояние и перспективы.» актуальна в наше после реформенное время. После кардинальных преобразований и зарождения рынка в целом, появляется дальнейшая необходимость реформирования механизмов земельных отношений. В России уже более 16 лет идут земельные преобразования, и важно, чтобы уникальные природные ресурсы, богатейшая земля России использовались на благо каждого жителя нашей страны.Несовершенство самого законодательства еще усугубляется необходимыми переменами с изменениями экономической политики. Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон поройпротивоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений, так как Россия перешла на качественно новые отношения, а следовательно изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них - свободная купля-продажа земли. Целью написания этой работы является проанализировать земельный рынок в современнойРоссии, выявить его проблемы и перспективы развития.
Задачи:
* Описать этапы формирования земельного рынка.
* Проанализировать состояние современного земельного оборота в РФ.
* Изучить структуру сделок с земельными участками и их рыночную оценку.
* Описать государственную кадастровую оценку земель.
* Показать необходимость использования земельсельскохозяйственного назначения.
* Выявить пути совершенствования земельного рынка.

Наиболее весомый вклад в разработку проблематики рыночного землеустройства внесли А. Гольцблат, Н.В.Комов, Н Шагайда, В.Р Беленький, С.И.Сай. В области управления стоимостью недвижимости следует отметить фундаментальные работы В.А.Горемыкина, П.Г.Грабового, В.В.Григорьева, В.Р.Дорожкина, В.Н.Зарубина, Е.С.Озерова, И.А.Рахмана, Е.П.Ушакова,М.А.Федотовой. Правовые аспекты градостроительства и развитие земельного рынка отражены в трудах В.П.Гринева и В.В.Куценко.

Глава 1. Характеристика регионального земельного рынка.

1.1. Этапы формирования земельного рынка.

Земельный рынок России уже существует. Это один из очевидных итогов аграрных преобразований, осуществляющихся в стране с...
tracking img