12121221

  • 13 июня 2012 г.
  • 1660 Слова
Задание на контрольную работу
1. В задание включается: Фрагмент плана землепользования М 1:10000, обозначенная на плане автодорога с заданной полосой отвода, обозначенная площадка для строительства промышленного, коммерческого или иного объекта, указание типов и подтипов почв на испрашиваемый участок и их границы, зона типов и подтипов почв изымаемых сельскохозяйственных угодий, указание сроковработы. Данный материал студент берет из курсового проекта по землеустроительному проектированию «Образования землепользований несельскохозяйственных объектов» (автомобильная дорога).
2. Содержание контрольной работы: пояснительная записка, материалы вычислений, текстовые и графические приложения, землеустроительное «юридическое» дело о предоставлении земельного участка под строительствопромышленных предприятий и других объектов.
3. Порядок выполнения задания.
3.1 Порядок предварительного согласования места размещения объектов.
3.1.1. Предприятие, учреждение, организация, другие юридические лица и граждане, заинтересованные в строительстве объекта, обращаются в администрацию района, города, поселка, сельского населенного пункта с ходатайством о предварительном согласовании места его размещениядля проектирования, обосновав примерные размеры земельных участков правовой режим и основные данные объекта строительства. (Студентом от имени юридического лица составляется соответствующая заявка (заявки)).
3.1.2. Администрация района, города, поселка, сельского населенного пункта в 10-дневный срок рассматривает ходатайство и принимает распоряжение о создании комиссии по выбору земельного участка внатуре (если отсутствует постоянно действующая комиссия). (Студентом готовится соответствующий проект распоряжения о создании комиссии, в составе которой обязательное участие принимают представители районного, городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству, городской, сельской, поселковой администрации, собственники земли, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, представителиорганов архитектуры и градостроительства, здравоохранения, лесного хозяйства, охраны природы, водного хозяйства пожарного надзора и других предприятий, организаций, учреждений и служб, заинтересованных в отводе земель).
3.1.3. При выборе участка предусматриваются варианты с наименьшим изъятием пашни, других ценных угодий, учитываются экологические и другие последствия предполагаемого занятияземель, перспектива использования данной территории и ее недр. Результаты работы оформляются актом выбора. (Студентом оформляются акты выбора площадок под строительство автодороги и промышленного (коммерческого) объекта. Акт выбора под строительство автодороги оформляется с учетом двух вариантов из которых впоследствии принимается один, с учетом вышеперечисленных требований).
К акту выбора земельногоучастка прилагаются:
* согласие собственника земли, землепользователя, землевладельца. (От имени землепользователя готовится студентом);
* расчет убытков, включая упущенную выгоду и потерь сельскохозяйственного производства собственников земель, землевладельцев, землепользователей, арендаторов. (Студентом рассчитываются убытки и потери землевладельцев (расчеты берем из проекта по землеустроительномупроектированию). Результаты расчетов оформляются справкой или актом.)
* обоснование примерной площади испрашиваемого земельного участка, (Примерная площадь обосновывается в заявке с учетом направления деятельности предприятия и строительства автодороги);
* материалы других согласований и экспертиз, проведенных с учетом комплексного развития территории, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации. (В данной работе не предусмотрены).
3.1.4. Местные администрации в месячный срок информируют население о возможном (предстоящем) предоставлении земель для размещения объектов, деятельность которых затрагивает его интересы, и выясняют мнение граждан, при необходимости, через местные референдумы, собрания, сходы граждан или иные формы, предусмотренные...
tracking img