Ghfdjdbt irjks

  • 10 дек. 2012 г.
  • 33254 Слова
Вопрос 32.
Договор купли продажи: общая характеристика, содержание

Общие положения о договоре купли-продажи.
Понятие. Договор купли-продажи – это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатит за него определенную денежную сумму (цену).
Стороны :продавец, покупатель ( в их роли могут выступать любые лица)
Характер: взаимный, консенсуальный, возмездный, двусторонний.
Форма : устная (между гражданами на сумму до 10 МРОТ), в остальных случаях - письменная.
Предмет: товар (любые движимые и недвижимые вещи).
Таким товаром может быть :
* любое имущество, не изъятое из оборота и не ограниченное в обороте, имеющееся в наличии упродавца в момент заключения договора.
* Имущество, которое буде создано или приобретено продавцом в будущем.
Существенные условия: наименование, количество товара.
Особенность: Право собственности на товар возникает у покупателя с момента передачи товара.

Содержание договора купли-продажи
Права и обязанности продавца.
1. Продавец обязан передать товар, предусмотренный договором совсеми принадлежностями и документами
Передача товара - основная обязанность продавца. Продавец должен передать товар, наименование, ассортимент, количество, качество и т.д. которого соответствует договору. Для того, чтобы обязательство было исполнено надлежаще, товар должен быт передан в срок и в месте, предусмотренном договором.
Срок определяется договором, а если договор не позволяет определитьсрок исполнения обязательств, то в разумный срок, а если обязательство не исполнено в разумный срок, то в течение 7 дней с момента предъявления требований о исполнении обязательства.
Можно заключить договор с условием его исполнения к строго определенному сроку. Тогда продавец вправе исполнить его до или после установленного в договоре срока только с согласия покупателя.
Моментом исполненияобязанности продавца передать товар является:
* вручение товара покупателю или лицу, указанному им в месте нахождения покупателя, либо
* вручение товара покупателю в месте нахождения товара (оптовая организация, товарный склад).
При отказе передать покупателю проданный товар, он вправе :
* Отказаться от договора;
* При отказе передать индивидуально - определенную вещь – требовать еепередачи или возмещения убытков.
Переход риска зависит от момента исполнения продавцом обязанности передать товар. По общему правилу риск переходит на покупателя с момента передачи ему товара, если иное не предусмотрено договором.
При нарушении покупателем договора (просрочки в принятии товара, отказа от принятия товара), риск переходит на покупателя с момента, когда товар должен быть передан.2. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от прав третьих лиц.
Продажа товара, обремененного правами 3 лиц возможна при условии согласия покупателя принять такой товар. Иначе покупатель вправе:
* Требовать уменьшения цены
* Расторжения договора (если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц)
Бремя доказывания лежит напродавце.
В случае изъятия товара у покупателя3 лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора, продавец обязан возместить убытки при условии :
* если товар изъят по решению суда (н-р, заложенное имущество)
* основания, по которым изымается товар, возникли до исполнения договора
* продавец не доказал, что покупатель знал или должен был знать о правах 3 лиц , которыевпоследствии могут повлечь его изъятие
* продавец привлечен покупателем к участию в деле, если товар истребуется 3 лицом в судебном порядке.
Покупатель обязан известить продавца о предъявлении к нему требований 3 лиц иска об изъятии товара, привлечь его к участию в деле. Продавец, не привлеченный покупателем к участию в деле, освобождается от ответственности перед...
tracking img