Kdof

  • 20 марта 2012 г.
  • 7698 Слова
Оглавление


Введение………………………………………………………………………...2
Глава I. Ипотечное кредитование……………………………………………..4
1.1.Ипотека и ипотечный кредит……………………………………………...4
1.2.Виды ипотечных кредитов………………………………………………...8
1.3. Основные модели ипотечного жилищного кредитования……………..9
1.4. Проблемы и пути развития ипотечного кредитования в России……...12
Глава II. Особенности ипотечногострахования…………………………….15
2.1. Субъекты классической ипотечной схемы…………………………...…15
2.2.Система ипотечного страхования…………………………………….......16
2.3. Ипотечное страхование: тенденции и проблемы……………………….21
2.4. Перспективы развития рынка ипотечного страхования в России……..23
Глава III. Роль АСВ в страховании ипотечных кредитов………………......25
Заключение…………………………………………………………………….29
Список используемой литературы…………………………………………...30Введение


Ипотека в России это пока ещё наиболее эффективный инструмент, который позволяет приобрести квартиру россиянину даже со средним достатком.
Как правило, большая часть ипотечных кредитов выдается на срок 25-30 лет. Такая длительность срока, конечно же, предполагает большие изменения в экономике, кредитной и банковской политике,в системе налогообложения и доходах населения, а также покупательной способности денег, стоимости недвижимости и т.д., и все это порождает системные причины, также влияющие на степень кредитного риска. В качестве системных причин следует выделить: уровень развития законодательной базы, ее адекватность задачам развития системы жилищного ипотечного кредитования населения; социально-экономическуюстабильность в стране; уровень развития жилищного рынка; наличие достаточно платежеспособного спроса на ипотечные кредиты.
Наиболее действенным и эффективным средством избежать неблагоприятных последствий, порождаемых как системными, так и субъективными причинами, на исполнение ипотечных обязательств является страхование. Ипотечное страхование позволяет распределить риски между страхователем исубъектами ипотечного рынка и тем самым повысить надежность системы ипотечного кредитования в целом, уменьшить размер начального взноса при приобретении жилья в кредит, что обеспечит доступность ипотечных кредитов для широких слоев населения.
Активное участие страховщиков в новых для России видах деятельности является одним из определяющих условий успешного развития национальной страховой системыРоссии. Долгосрочное жилищное кредитование и, в частности, институт ипотеки, успешно действующие в большинстве экономически развитых стран мира, в настоящее время только начинают по-настоящему внедряться в российскую практику. Уже на этой стадии - стадии разработки федеральной и региональных концепций долгосрочного жилищного кредитования, развития ипотечной федеральной деятельности, проектовнормативных актов с точки зрения специалистов Всероссийского союза страховщиков важно, чтобы были учтены возможности страховой индустрии как в плане управления неизбежно возникающими рисками, так и в качестве институционального инвестора.
Целью написания данной курсовой работы является анализ теоретических особенностей страхования в системе ипотечного кредитования, а также роль Агенства пострахованию вкладов в формировании ипотечных кредитов.
Актуальность темы связана с тем, что активное использование ипотеки в России обещает большое количество преимуществ, способных улучшить состояние отечественной экономики, обеспечить жильем социально незащищенные категории граждан.
Для реализации нами поставлены следующие задача:
-рассмотреть сущность системы ипотечного кредитования, её основные модели ивиды
-исследовать перспективы и пути развития ипотечного кредитования в России
-рассмотреть особенности системы ипотечного страхования, пути развития рынка ипотечного страхования в России
-исследовать роль Агенства по страхованию вкладов в формировании ипотечных кредитов
В процессе подготовки данной работы использовались материалы:
были...
tracking img