Брокерская (риэлтерская) фирма, её функции и организация деятельности

  • 26 сент. 2011 г.
  • 5859 Слова
Министерство образования Российской Федерации
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Санкт-Петербургский государственный
инженерно-экономический университет»
Кафедра экономики и менеджмента недвижимости

Курсовая работа по дисциплине
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Тема: «Брокерская (риэлтерская) фирма, её функции и организация деятельности»

Выполнил:________________________________________
Студент ___________ курса ____________ спец. 080502(9)

Группа ________ № зачет. книжки _______________

Подпись:

Преподаватель: _______________

Должность: _______________

Оценка: _______________ Дата: _______________

Подпись:
Санкт-Петербург
2010
Содержание
Введение 3
Глава 1. Риэлтерская фирма как хозяйствующий субъект. Её функциии организация деятельности 5
1.1 Правовые основы риэлтерской деятельности. Основные понятия 5
1.2 Функции риэлтерской фирмы 9
1.3 Рациональная организация риэлтерских предприятий 14
Глава 2. Анализ регионального рынка риэлтерских услуг, анализ организации деятельности риэлтерской фирмы 23
2.1 Развитие регионального рынка риэлтерских услуг23
2.2 Характеристика риэлтерской фирмы26
Заключение29
Список использованной литературы30
Приложение №131
Приложение №232
Приложение №333
Приложение №434
Приложение №535
Приложение №636
Приложение №737

Введение
Риэлтерские организации - важные субъекты рыночной инфраструктуры, в то же время они сами являются предпринимательскими организациями, основной целью которых является систематическое получение прибыли. Отсутствие у российскихриэлтерских фирм большого опыта деятельности приводит к трудностям функционирования отечественных риэлтерских организаций. Необходимо также отметить несовершенство нормативно-законодательной базы по созданию и функционированию риэлтерских организаций в России; отсутствие институтов их государственного регулирования и саморегулирования приводит к ряду негативных тенденций в развитии рынка риэлтерскихуслуг, проявляющихся в низкой «прозрачности» сделок, распространении коррупции и развитии «теневых» структур, недостаточном качестве посреднических услуг, что препятствует стабилизации цен на рынке недвижимости и снижает эффективность его функционирования.
В современных рыночно-трансформационных условиях риэлтерская деятельность непрерывно развивается. В городах и регионах сформировался целый спектрриэлтерских услуг, оказывающих значительное воздействие на обеспеченность жильем и уровень жизни населения их социально-экономическое развитие. Эти факторы и определили актуальность темы данного исследования.
Целью курсовой работы является исследование функций брокерских (риэлтерских) фирм, а так же организация их деятельности.
Достижению данной цели способствует решение следующих задач:
1.Рассмотрение правовых основ риэлтерской деятельности;
2. Определение сущности риэлтерских организаций в экономике страны на современном этапе;
3. Изучение основных направлений деятельности риэлтерских фирм;
4. Рассмотрение основных функций риэлтерских организаций;
5. Выявление рациональной организации риэлтерской фирмы;
6. Анализ развития регионального рынка риэлтерских услуг;
7. Анализорганизации деятельности риэлтерской фирмы.
Объектом исследования являются риэлтерские фирмы как хозяйствующие субъекты, осуществляющие предпринимательскую деятельность на Российском рынке недвижимости. Предметом исследования являются организационно-экономические отношения, формирующиеся на рынке недвижимости в процессе осуществления риэлтерской деятельности.
При написании работы были использованы законодательныеи нормативные акты и учебные пособия.
Курсовая работа состоит из введения, глав, заключения и списка источников. Во введении сформулирована цель и задачи работы, определены методы решения задач. В первой главе, рассмотрена экономической сущность, функции и организация деятельности риэлтерской фирмы. Во второй главе, приведен анализ развития регионального...
tracking img