Государственный земельный кадастр

  • 23 авг. 2010 г.
  • 3470 Слова
Реферат
По дисциплине: «Земельное право»
На тему: «Государственный земельный кадастр»

СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
Правовые основы государственного земельного кадастра 5
Состав сведений и документов государственного земельного кадастра 10
Ведение государственного земельного кадастра 12
Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков 14
Кадастровое деление территорииРоссийской Федерации 16
Заключение 18
Использованная литература 20


Введение
Земельное законодательство Российской Федерации регулирует обще-ственные отношения в области использования и охраны земель. Под его функциональным воздействием формируется земельный правопорядок на всей территории России, в пределах территорий субъектов Федерации и му-ниципальных образований. Земельный правопорядок- важное условие хо-зяйственной и иной деятельности народов, проживающих на соответствую-щей территории. Российское земельное право функционирует как одна из важнейших отраслей российской правовой системы. Земельное законода-тельство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Феде-рации. Земельное законодательствосостоит из Земельного Кодекса, феде-ральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.
Основными принципами земельного законодательства являются: учет значения земли как основы жизни и деятельности человека; приоритет охра-ны земли как важнейшего компонента окружающей среды; приоритет охра-ны жизни и здоровья человека; единство судьбы земельных участков ипроч-но связанных с ними объектов; приоритет сохранения особо ценных земель; платность использования земли; деление земель по целевому назначению на категории; разграничение государственной собственности на землю; диффе-ренцированный подход к установлению правового режима земель; сочетание интересов общества законных интересов граждан . Согласно статьи 70 Зе-мельного Кодекса Российской Федерации«Государственный кадастровый учет земельных участков», государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федерального за-кона от 13 мая 2008 года № 66-ФЗ.).
Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использования земли являются земельный налог (довве-дения в действие налога на недвижимость) и арендная плата . Для целей на-логообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Согласно статье 66 Земельного Кодекса РФ «Оценка земли», Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федераль-ным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственнаякадастровая оценка земель. Порядок проведения кадастровой оценки земель устанавлива-ется Правительством Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровый стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случаях опре-деления рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость зе-мельного участка устанавливается в процентахот его рыночной стоимости.

Правовые основы государственного земельного кадастра
Государственный земельный кадастр - систематизированный свод до-кументальных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.Объектами государственного кадастрово-го учета признаются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается также информация о субъектах прав на земельные участки.
Порядок ведения государственного земельного кадастра установлен Феде-ральный Закон от 2 января 2000 года «О государственном земельном...
tracking img