Договор купли продажи

  • 29 сент. 2010 г.
  • 1075 Слова
ДОГОВОР N ______
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И СТРОЕНИЯ НА НЕМ, МЕЖДУ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ С УСЛОВИЕМ ОПЛАТЫ ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПОКУПАТЕЛЯ; ВОЗМЕЩЕНИЕМ УБЫТКОВ В СЛУЧАЕ РАСТОРЖЕНИЯ ИЛИ ПРИЗНАНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРА - В РАЗМЕРЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

г. ____________«___»___________ _______ г.

Гражданин РФ ____________________________________________________________

____,
именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин РФ_____________
________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящемудоговору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок (далее «Участок») и строение, находящееся на нем, (далее «строение»), совместно именуемые «Недвижимость» (далее «Имущество»), в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять недвижимость и уплатить
за нее цену, предусмотренную в договоре.
1.2. План участка приводится в Приложении N 1,являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности, свидетельство о собственности N _________ от "__"________ _____ г.
1.4. Местонахождение участка: __________________________________________________.
1.5. Регистрационный номер участка _____________________________________________.
1.6. Кадастровый номер участка_________________________________________________.
1.7. Общая площадь участка ____________________________________________________.
1.8. Строение представляет собой отдельно стоящий жилой дом, имеющий один жилой этажа согласно прилагаемому к договору поэтажному плану (Приложение N 2 к договору).
1.9. Общая площадь строения составляет ______________________ квадратных метров.
1.10. Регистрационный номерстроения ___________________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю недвижимость в течение ___ (_____) дней после заключения настоящего договора.
2.1.2. В течение двух месяцев с момента заключения настоящего договора обеспечить его (договора) государственную регистрацию, а также регистрацию права собственности Покупателя нанедвижимость.
2.1.3. Передать Покупателю недвижимость свободной от любых прав третьих лиц.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. В течение срока, указанного в п. 2.1.2, обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также права собственности на недвижимость.
2.2.2. Оплатить участок и строение в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.3. Передачанедвижимости Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи.
2.4. Риск случайной гибели переходит к Покупателю с момента государственной регистрации прав на недвижимость на имя Покупателя.
2.5. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче недвижимости в собственность Покупателя после фактической передачиземельного участка и строения во владение Покупателя и государственной регистрации права собственности на недвижимость на имя Покупателя.
2.6. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемой недвижимости с момента передачи Продавцу денежных средств, в сумме, указанной в пункте 3.3 договора.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость участка составляет________________________________________________
(____________________________________________________________

_________) рублей.
3.2. Стоимость строения составляет ______________________________________________
(____________________________________________________________

_________) рублей.
3.3. Общая стоимость недвижимости составляет ____________________________________...
tracking img