Жилой дом средней этажности

Оглавление

Жилой дом средней этажности 2
Структура 2
Требования к организации квартиры 2
ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ СЕКЦИОННЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ 4
Требования к решению земельного участка 4
Объемно-планировочная структура основных типов многосекционных жилых зданий 5
Планировочные элементы жилых зданий 7
Эвакуационные пути, лестничные клетки 8
Планировочные приемы размещения мусорокамеры 8Квартиры 8
БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ 11
ОБЕСПЕЧЕНИЕ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ 12
Примеры проектов 14
Список используемой литературы 20


Жилой дом средней этажности
Малоэтажным жильем называется многоквартирный дом, коттедж, таунхаус, высота которого составляет от трех до пяти этажей. Отличительной характеристикой малоэтажного жилья является отсутствие лифта, а также центральногомусоропровода. Такие дома имеют облегченную инженерную инфраструктуру.
Структура
По планировочной структуре жилые дома подразделяются на несколько видов:
- секционные /иногда их называют блок-секционные (не путать с блокированными)/, где 2-3 квартиры объединены на одной поэтажной лестничной площадке. Секция представляет собой объемно-планировочную ячейку, состоящую из квартир, объединенных одним узломвертикальных коммуникаций
- коридорные, где квартиры располагаются вдоль коридора, связывающего между собой вертикальные коммуникации, в данном случае лестницы;
- галерейные дома предусматривают размещение квартир вдоль галереи (открытой или закрытой), которая расположена между вертикальными коммуникациями.
Из этих трех видов возможны различные компоновочные варианты: коридорпо-секционные,галерейно-секционпые и другие.

Требования к организации квартиры
Требования к организации квартиры определяются многими факторами. В общем плане типологию дома определяет набор и площади помещений. По сравнению с недавним периодом проектирования; сейчас эти требования могут быть индивидуализированы в связи с тем, что проектируемая квартира часто знает своего заказчика, поэтому может быть максимальноприспособлена для конкретной семьи. Различаются требования к организации городской и сельской квартиры.
Существуют общие требования, которые могут быть сформулированы следующим образом. Квартира подразделяется на функциональные зоны, в зависимости от протекающих в них бытовых процессов. Как отмечает в своей книге И.И. Анисимова, «разделение жилого пространства на зоны, в которых происходят сходныебытовые процессы, существовало во всех традиционных домах с древнейших времен. Этот прием получил название функциональною зонирования., В массовых типах домов обычно используется двухчастное зонирование на зону общесемейного пользования (коллективный досуг, прием гостей, питание, общие хозяйственные процессы) и зону индивидуального пользования (личная гигиена, сон. индивидуальные занятия). »Зона общесемейного пользования, назовем ее активной, является зоной дневного пребывания. К ней относятся прихожая, гостиная, кухня, столовая, санузел. Зона индивидуального пребывания включает помещения для отдыха, сна, поэтому обозначим ее как тихую зону. В нее включены спальни, кабинеты, детские, ванные. Важным требованием к современному жилью является исключение возможности проектирования проходныхкомнат.
В элитных домах квартиры свыше четырех комнат целесообразно располагать в два уровня (дуплексные квартиры). В этом случае активная зона располагается в таких квартирах в нижнем уровне, тихая - в верхнем
Далее будут приведены таблицы сравнительного состава помещений домов периода массового типового строительства (70-е - 90-е годы XX века) и настоящего времени.
Ориентировочный состав и площадипомещений элитного жилою дома средней этажности*
№ Ориентировочные
площади 2-х 3-х 4-х 5-ти 6-ти
1 Общая комната 22,0 28,0 35,0 40,0 45,0
2 Кухня 10,0 15,0 10,0 10,0 12,0
3 Столовая - - 10,0 15,0 18,0
4 Главная спальня 15,0 18,0 20,0-25,0 20,0-25,0 20,0-25,0
5 Спальни на одного человека - 15,0 15,0 15,0 15,0
6 Спальня на двух...