Кадастр застроенных террторий

  • 11 апр. 2013 г.
  • 13277 Слова
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
Федеральное государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
Государственный университет по землеустройству
Кафедра городского кадастра




Курсовая работа
«Кадастр застроенных территорий
н.п. Ларинский Алексеевского района Волгоградской области»





Разработала ст. 41 ГК (1) гр.:
Факультета Городской кадастр_______________ Гачко В.А.
(подпись)
Проверил и допустил:
К защите старший преподаватель кафедры Городского кадастра

_________ Близнюкова Т.В.
(подпись)

«___» ___________2012 г.
Защищен «___» ___________ 2012 г.
С оценкой ____________________
Москва 2012










Содержание
Введение.
Глава 1. Анализ состояния и использования земель ПГТ «Ларинский»
1.1 Общие сведения о ПГТ «Ларинский»
1.2 Установление и упорядочение границ в населенном пункте
1.3 Составление баланса территории населенного пункта…………………………..
1.4 Распределение земель по формамсобственности
Глава 2. Адресная система идентификации объектов недвижимости.
2.1 Общие сведения об адресной идентификации………………………………………
2.2 Присвоение названия улицам, нумерация зданий и сооружений
2.3 Нумерация зданий и сооружений
Глава 3. Государственный кадастровый учет земельных участков в ПГТ «Ларинский»
3.1 Кадастровое деление и присвоение кадастровых номеров в ПГТ«Ларинский»
3.2 Кадастровый учет земельного участка № 34:01:02:151
3.3 Формирование объектов недвижимости на застроенных территориях…………
Глава 4. Государственная кадастровая оценка земель в ПГТ «Ларинский»
4.1 Анализ территории города с выделением оценочных участков.
4.2 Расчёт коэффициента относительной ценности для выделенных оценочных участков
4.3 Расчёт удельных позателей кадастровойстоимости земель ПГТ «Ларинский»
Глава 5. Технический учет недвижимого имущества в ПГТ «Ларинский».
5.1 Технический учет индивидуального жилого дома № 34:01:02:151:267
5.2 Аренда нежилых зданий и помещений в населенном пункте.
5.3 Земельный налог и налог на недвижимое имущество в ПГТ «Ларинский»
Заключение…………………………………………………………………………….
Список использованной литературы…………………………………………………Приложения…………………………………………………………………………...........








Введение


Государственный кадастр застроенных территорий (КЗТ)- единая, межведомственная система учета, регистрации, и оценки недвижимого имущества, а так же специализированная, информационно-кадастровая система упорядоченных сведений о правовом, экономическом, пространственно-территориальном и других положениях объектовнедвижимости.
Особенность КЗТ - реализуется несколькими ведомствами и службами.
Кадастр застроенных территорий состоит из двух частей: карт (планов), содержащих информацию о размерах и местоположении всех земельных участков, и текстового описания их характерных особенностей.
Предмет кадастра являются различные системы регистрации; технологии определения качественных и количественных характеристик;различные системы отображения; системы оценок и так далее; Объектом кадастра являются все земли независимо от форм собственности, целевого назначения и их использования и объекты находящиеся на них.
Цели:
1. Защита прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2. Обеспечение налогообложения земель и другой недвижимости
3. Поддержание цивилизованного рынка недвижимого имущества(гражданского оборота недвижимого имущества)
4. Государственный контроль за использование и охран земель.
5. Планирование рационального использования земельных ресурсов
6. Управление земельными ресурсами и недвижимым имуществом.
В данной курсовой работе планируется провести такие мероприятия как установление и упорядочение границ н.п....
tracking img