Лизинговые операции

  • 19 окт. 2010 г.
  • 3873 Слова
План:

1. Сущность лизинга и основные элементы лизинговых операций
2. Виды лизинга и лизинговых операций.
3. Организация лизинговых операций и содержание лизингового договора.
4. Риски лизинговых операций.
5. Особенности развития лизинговых операций в России.
6. Список используемой литературы.

1. Сущность лизинга и основные элементы лизинговых операций

В мировойпрактике термин “лизинг“ используется для обозначения сделок
основанных на аренде оборудования, машин, транспортных средств, сооружений
производственного назначения. В международной практике различают три вида
аренды оборудования в зависимости от срока :
- краткосрочная (рентинг) - на срок от одного дня до одного года;
- среднесрочная (хайринг) - на срок от одного года до трех лет;
-долгосрочная (лизинг) - на срок от трех и более лет.
Существует множество определений лизинга:
Лизинг - долгосрочная аренда машин и оборудования, купленных
арендодателем для арендатора с целью их производственного использования,
при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок
договора.
Лизинг - вид предпринимательской деятельности, направленной наинвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств,
когда по договору финансовой аренды (договору лизинга) одно лицо обязуется
приобрести в собственность обусловленное договором имущество у
определенного продавца и предоставить это имущество другому лицу за плату
во временное пользование для предпринимательских целей.
Лизинг - это приобретение оборудования спредоставлением его в аренду
организациям (лизингополучателю) в обмен на лизинговые платежи. Лизинг
предусматривает возможность выкупа оборудования по истечении срока действия
лизингового договора или досрочно по остаточной стоимости.
В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на
товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге право собственности
на предметаренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель
приобретает лишь право на его временное использование. По истечении срока
лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по
согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование
владельцу.

С экономической точки зрения лизинг имеет сходство с кредитом, предоставленным напокупку оборудования. При кредите в основные фонды заемщик вносит в установленные сроки платежи в погашение долга, при этом банк для обеспечения возврата кредита сохраняет за . собой право собственности на кредитуемый объект до полного погашения ссуды. При лизинге арендатор становится владельцем взятого в аренду имущества только по истечении срока договора и выплаты им полной стоимости арендованногоимущества. Однако такое сходство характерно только для финансового лизинга. Для другого вида лизинга - оперативного -наблюдается большее сходство с классической арендой оборудования.
По своей юридической форме лизинговая сделка является своеобразным видом долгосрочной аренды инвестиционных ценностей.
Четкое определение лизинговой операции имеет важное практическое значение, так как при несоблюденииустановленных законом правил ее оформления она не может быть признана лизинговой сделкой, что чревато для участников операции рядом неблагоприятных финансовых последствий.
Основу лизинговой сделки составляют:
• • объект сделки;
• • субъекты сделки (стороны лизингового договора);
• • срок лизингового договора (период лиза);
• • лизинговые платежи;
• • услуги, предоставляемые по лизингу.Объекты лизинга
Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в производственном цикле. По природе арендуемого объекта различают лизинг движимого и недвижимого имущества.

Субъекты лизинга
Субъектами лизинговой сделки являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки....
tracking img