Недвижимость

  • 05 июня 2014 г.
  • 6421 Слова
Отчет по практике: Отчет по производственной практике в оценочной компании
Название: Отчет по производственной практике в оценочной компании
Раздел: Рефераты по экономике
Тип: отчет по практике Добавлен 05:00:33 23 мая 2011 Похожие работы
Просмотров: 1287 Комментариев: 0 Оценило: 0 человек Средний балл: 0 Оценка: неизвестно     Скачать |
Министерство образования и науки РФГосударственноеобразовательное учреждениевысшего профессионального образования«Ростовский государственный строительный университет»Кафедра городского и строительного хозяйстваОтчетпо производственной практикеВыполнил: студент гр. зЭУН-305уДолгов Юрий ГеннадьевичРуководитель производственной практики:Шеина Светлана Георгиевнаг. Ростов-на-Дону2011г.2Содержание:1. Общие сведения о предприятии………………………………………………….32.Недвижимость и ее оценка……………………………………………………….53. Основные методы оценки объектов недвижимости……………………………93.1 Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости…………103.1.1 Технология реализации метода анализа продаж…………….....113.1.2 Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью валового рентного мультипликатора………………………………………….....153.1.3 Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью общегокоэффициента капитализации…………………………………………163.2 Затратный подход к оценке недвижимости……………………………..173.2.1 Технология применения затратного подхода…………………..193.3 Доходная подход к оценке недвижимости……………………………....273.3.1 Метод капитализации доходов (метод прямой капитализации)273.3.2 Метод дисконтирования денежного потока…………………....304. Данные о работе студента……………………………………………………….324.1. Дневникпрохождения производственной практики………………….....324.2. Мнение студента о качестве проведенной производственной практики.324.3. Отзыв руководителя практики от производства о работе студента, качестве выполнения программы практики…………………………………..……3231. Общие сведения о предприятииООО «Агентство оценки и экспертизы собственности «Дисконт» (сокращенное наименование - ООО «АОиЭС «Дисконт») создано в г. ПятигорскеСтавропольского края в 1996 году (свидетельство о государственной регистрации № 465 от 23.07.1996) и с момента создания оказывает услуги по профессиональной оценке стоимости бизнеса предприятий (акций), оценке недвижимости, оценке транспортных средств, оценке оборудования и прочего имущества. Лицензия на осуществление оценочной деятельности № 001795 выдана Министерством имущественных отношений от15.10.2001 года и продлена на срок до 15 октября 2007 года.В соответствии с действующим законодательством, с 01.01.2008 г. лицензирование оценочной деятельности отменено, а оценочные организации должны иметь в штате (для юридических лиц) не менее двух специалистов оценщиков, являющихся действительными членами «Саморегулируемых организаций оценщиков» (СРО). В связи, с чем с октября 2007 года и посегодняшний день в штатном списке ООО «АОиЭС «Дисконт» имеются восемь специалистов оценщиков, являющихся действительными членами СРО.Основными направлениями деятельности оценщиков «Агентство оценки и экспертизы собственности «Дисконт» являются:• оценка стоимости имущественных комплексов различных организационно-правовых форм собственности, пакетов акций (долей участия, бизнеса) и иных ценных бумаг;• оценка стоимостинедвижимого имущества (в том числе воздушных, речных и морских судов, незавершенного строительства);• оценка стоимости земельных участков (в том числе сельскохозяйственного назначения), земельных долей и агробизнеса;• оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности;• оценка стоимости оборудования и иного движимого имущества, а также работ, услуг;4• выполнение оценочных процедур в рамкахкомпиляции (составления) финансовой отчетности в соответствии с требованиями Международных стандартов финансовой отчетности;• экспертиза финансовых проектов и расчетов, рецензирование отчетов об оценке стоимости;• эксклюзивные услуги на рынке РФ и Восточной Европы: оценка и управление стоимостью брендов по технологии Brand Valuation & Analysis, направленные...
tracking img