Основные макроэкономические показатели экономической безопасности государства

  • 03 апр. 2012 г.
  • 498 Слова
42. ПОНЯТИЕ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО- СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ КАК НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Жилищный и жилищно-строительный кооператив — это
добровольное объединение граждан или юридических лиц наоснове членства для удовлетворения потребностей в жилье, для управления жилыми и нежилыми помещени¬ями в кооперативном доме.
По содержанию эти кооперативы являются потребитель¬скими. Регулированиедеятельности кооперативов осуществ¬ляется на основе положения ст. 116 ГК РФ. Потребительский кооператив является некоммерческой организацией, т.е. юри¬дическим лицом, не преследующим в качестве своей основ¬ной целиизвлечение прибыли.
Жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных органах местного самоуправле¬ния, при предприятиях, учреждениях и организациях, а также при колхозах и иных кооперативныхобщественных организациях.
Специальных законов о жилищных и жилищно-строитель¬ных кооперативах не существует, поэтому в качестве специ¬альных норм закона, устанавливающих правила о создании, правовомположении и деятельности таких кооперативов, следует рассматривать положения ЖК РФ.
Различие вышеуказанных кооперативов заключается в том, что члены жилищно-строительного кооператива уча¬ствуют своимисредствами в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома, в то время как члены жилищного кооператива финансируют при¬обретение и содержание уже готового многоквартирного дома,а также, при необходимости, его реконструкцию.
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных усло¬вий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.
Правом на членство вкооперативе обладают граждане и (или) юридические лица. Вступать в кооператив могут граждане, достигшие возраста 18 лет. Следует учесть, что преимущественным правом на вступление в кооперативобладают малоимущие и иные граждане, признанные нуж¬дающимися в улучшении жилищный условий. Граждане, ос-тавившие работу на предприятиях, в учреждениях, органи¬зациях в связи с...
tracking img