ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

  • 18 июня 2017 г.
  • 1253 Слова

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
№ п/п
Показатели
Ед. изм
Количество
1
Количество квартир всего; в том числе:
шт.
170

1-комнатных (общей площадью от 35,1 кв.м. до 50,0 кв.м.)

98

2-комнатных (общей площадью от 53,6 кв.м. до 79,3 кв.м.)

54

3-комнатных (общей площадью от 90,8 кв.м. до 100,6 кв.м.)

18
2
Общая площадь квартир
кв.м.
9504,7
3
Общая площадь здания
кв.м.
15202,2
4
Площадьзастройки
кв.м.
1779,2
5
Строительный объем
куб.м.
52088,3

В том числе наземная часть

47532,5

Подземная часть

4555,8
6
Расход воды
куб. м./ сут.
129
7
Расход тепла
Гкал/час
0,787
8
Расчетная нагрузка потребляемой электроэнергии
кВт
278
9
Количество телефонных аппаратов
шт.
172



Ситуационный план, условия площадки строительства

Участок для строительства жилого дома расположен в р.п.Краснообск НСО, в модульном квадрате в осях В500-В600; С500-С600.
В соответствии с эскизом застройки, территория решается, как квартал, ограниченный улицами поселкового значения с периметральной застройкой 7-9ти этажными жилыми домами.
Участок занимает угловое положение между улицами Северной и Восточной.

Организация генерального плана.

Здание имеет угловую конфигурацию. Расположено с отступом на 3 м открасной линии ул.Восточной, и на 10 м от красной линии ул.Северной. Вход в жилую секцию №1 ориентирован на север, в жилые секции №2 и №3 на юго-запад и запад, соответственно. Со стороны дворовой части предусмотрены подъезды ко входам в жилые секции по проезду шириной 5,5 м, организована временная стоянка легкового транспорта для жилого дома. Стоянка транспорта расположена вдоль внутриплощадного проезда состороны ул.Северной. Сеть пешеходных дорожек увязана с тротуарами прилегающих улиц и обеспечивает подходы к подъездам всех секций и к придомовым площадкам.
С восточной стороны здания запроектирован тротуар шириной 3,5 м с возможностью проезда для пожарных машин. Доступность с пожарных автолестниц в каждую квартиру здания обеспечивается расстоянием от бордюра проездов до фасада здания равным - 5,0 м.
Наборпридомовых площадок запроектирован в соответсвии с требованиями норм и расчета, исходя из количества жителей. Территория благоустраивается, озеленяется, оборудуется малыми архитектурными формами.

Объемно-планировочное решение

Здание трехсекционное, основные габаритные размеры в плане 62,0 х 15,9м (в осях). В здании предусмотрены 9 жилых этажей, технический подвал и теплый чердак.
Кровля плоскаяс внутренним водостоком.
Высота первого этажа - 3,6 м (в конструкциях), высота жилых этажей - 3,0 м (в конструкциях), высота подвала - 3 м (в конструкциях), высота чердака - 2,48 м (в чистоте).
Каждая секция здания оборудована лестничной клеткой 1-ого типа, пассажирским лифтом с глубиной кабины 2,1 м, мусоропроводом с мусорной камерой в 1-ом этаже.
Выходы на чердак и кровлю предусматриваются изкаждой секции здания.
Каждая квартира оборудованна лоджией, обеспечивающей аварийный противопожарный выход для квартир расположенных выше 4-ого этажа.
Набор квартир и их площади приняты в соответствии с заданием на проектирование. Квартиры 1-3х комнатные с кухнями площадью не менее 10 м2. Инсоляция квартир обеспечивается за счет ориентации окон жилых комнат на восточную, южную и западную стороныгоризонта. Требуемая освещенность за счет расчетной площади остекления.

Наружная отделка, решение фасадов

Фасады здания построены на сочетании плоскости трехслойной стены 1-ого этажа и пилонов лоджий из красного лицевого кирпича с плоскостями стен облицованных керамогранитом по системе вентфасада. Основной цвет керамогранита - светлобежевый, экраны лоджий и элемениы парапетной части - терракотовогоцвета, отдельные междуоконные простенки - серо-голубого цвета.
Оконные блоки из ПВХ прфилей с заполнением двухкамерным стеклопакетом.
Остекление лоджии - по единому варианту - одинарное остекление в алюминиевых переплетах.

Конструктивные решения

Жилой дом запроектирован в кирпичном исполнении с поперечными несущими стенами и сборными железобетонными перекрытиями....
tracking img