Понятиегосударственного земельного кадастра

  • 07 окт. 2011 г.
  • 2100 Слова
Введение

Земельное законодательство Российской Федерации в настоящее время находится в стадии реформирования, которое осуществляется по нескольким основным направлениям. В их число входят как юридическое закрепление прав граждан на землю, установление гарантий их реализации, так и создание эффективных правовых норм, обеспечивающих осуществление функций государственного управленияземельными ресурсами.
Правовое регулирование ведения государственного земельного кадастра, как одной из функций государственного управления, приобретает особое значение в связи с закреплением права частной собственности на землю и реализацией государством экономических мер в процессе использования и охраны земель.
Одним из важнейших условий успешного функционирования земли в гражданском обороте являетсявозможность получения субъектами земельных правоотношений соответствующей информации о природном, хозяйственном и правовом положении земель Российской Федерации.
Государственный земельный кадастр, как система необходимых документированных сведений, предназначен для обеспечения государственных органов, органов местного самоуправления, заинтересованных физических и юридических лиц информациейо земле. Значение государственного земельного кадастра, как глобальной информационной системы, определяется также и тем, что его данные подлежат обязательному применению при планировании использования и охраны земель, при их изъятии и предоставлении, при определении платежей за землю, проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных сиспользованием и охраной земель.
Целью данной работы является изучение понятия, содержания и значения государственного земельного кадастра.
Вышеуказанная цель предопределила постановку следующих задач:
- Теоретически обосновать понятие государственного земельного кадастра;
- Определить значение и цели создания государственного земельного кадастра.

1. Понятие и цель ГЗКГосударственный земельный кадастр - систематизированный свод документальных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. Государственный земельный кадастр (ГЗК) занимает особое место в ряду государственных ведомственныхтематических кадастров и информационных потоков, учитывающих социально-экономические и технико-технологические условия (градостроительный, водный , лесной, экологический и т. д.), учитывая следующие условия:
- объектом ГЗК является весь земельный фонд государства независимо от его ведомственной принадлежности, форм собственности, целевого назначения и вида использования;
- объектом ГЗКявляется особая форма средства производства недвижимости — земля, так как она неперемещаема в пространства, неоднородна, не ухудшает свои производственные свойстваи т. д.;
-ГЗК в соответствии с законодательством формирует земельно-кадастровые объекты и ведет государственный кадастровый учет на эти объекты и права на них по единой общегосударственной системе. Под первичным учетным кадастровымобъектом понимают земельный участок с его подземным и надземным пространством, включая иные объекты недвижимости, прочно связанные с участком. Последний должен иметь юридически описанные и Удостоверенные границы, площадь, месторасположение, правовой режим, кадастровый номер, назначение, использование и другие характеристики;
- ГЗК обеспечивает административную и территориальную целостность,адресную регистрацию и учет конкретных объектов и субъектов земельных отношений, а также учет текущих изменений, происходящих с ними;
- ГЗК — единственный из 14 кадастров, связанных с недвижимостью, имеющий вертикальную государственную организационную структуру с подразделениями в административных районах и городах (2318 подразделений в России), информационно охватывая...
tracking img