Приватизация занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда

  • 15 нояб. 2012 г.
  • 5555 Слова
Содержание

1. Приватизация занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда………………………………………………………………....1
2. Основания, порядок, условия и размеры льготных кредитов, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений………………………………………………12
3. Задача…………………………………………………………………………..25
Список использованной литературы …………………………………………..261. Приватизация занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда.


Приватизация в Беларуси осуществляется на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» от 16.04.1992 № 1593-XII (в редакции Закона от 15.07.2008 № 408-З), «Положения оприватизации жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте», утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 сентября 2001 г. № 1399 ( в ред. от 23.12.2008 № 2010). В соответствии с этим Законом и действующим законодательством граждане Республики Беларусь, а также иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие натерритории республики, вправе приобретать занимаемые ими квартиры в собственность на условиях приватизации. [1]
Приобретение квартир в собственность на условиях приватизации в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется на безвозмездной, возмездной и смешанной основах и только в добровольном порядке. Приватизации подлежат квартиры, относящиеся к государственному иобщественному жилищному фонду. Приватизация жилых помещений в домах колхозов и других юридических лиц (предприятий, организаций), основанных на правах кооперации, проводится по решению высшего органа этого юридического лица.
Дома и квартиры, являющиеся историко-культурными ценностями, приватизируются при условии подписания гражданами (участниками приватизации) охранного обязательства, выданногосоответствующим органом госуправления Республики Беларусь, в котором оговариваются особые права и обязанности по отношению к приватизируемому объекту.
Согласно ст. 5 вышеназванного Закона не подлежат приватизации следующие жилые помещения (этот список является исчерпывающим):
• жилые помещения в общежитиях;
• служебные жилые помещения, кроме служебных жилых помещений в домах совхозов;
•жилые помещения, находящиеся в зоне эвакуации (отчуждения), первоочередного и последующего отселения на территориях радиоактивного загрязнения. При этом граждане, проживающие в зоне с правом на отселение, при наличии оснований и желания переселиться на постоянное жительство в другие населенные пункты не имеют права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений;
• жилые помещения, находящиеся вреконструируемых или капитально ремонтируемых жилых домах, в случае их перепланировки (переоборудования) в период производства работ. При этом началом производства этих работ следует считать дату подписания акта передачи жилого дома генеральному подрядчику, а сроком окончания – дату утверждения акта о приемке законченного реконструкцией (капитальным ремонтом) жилого дома в эксплуатацию;
• жилыепомещения, занимаемые военнослужащими воинских частей, выведенных или подлежащих выводу за пределы республики, либо военнослужащими, выбывающими из Беларуси для прохождения военной службы в вооруженных силах других государств, либо членами семей таких военнослужащих;
• жилые помещения в специальных домах;
• жилые помещения социального пользования.
При приватизации жилыхпомещений необходимы следующие документы:
1. Заявление на приватизацию занимаемых жилых помещений, которое подается нанимателями в местный исполнительный и распорядительный орган или орган управления юридического лица, в ведении которых находится жилищный фонд, либо высший орган юридического лица, основанного на правах кооперации.
Заявление...
tracking img