Принципы инвестирования и экономической оценки инвестиционных проектов

  • 10 апр. 2012 г.
  • 1721 Слова
Содержание:

1.Правила инвестирования…………………………………………………. 3 стр.
2.Основные базовые принципы и методологические
подходы к оценке эффективности инвестиций…………………………….
3.Денежные потоки инвестиционного проекта ……………………………
4.Особенности оценки эффективности на разных
стадиях разработки и осуществления проекта…………………………………...
Литература………………………………………………………………………….

1.Правилаинвестирования
Наиболее общими условиями успеха во всех формах инвестирова¬ния являются:
- сбор необходимой информации;
- прогнозирование перспектив рыночной конъюнктуры по инте¬ресующим инвестора объектам;
- гибкая корректировка инвестиционной тактики, а часто и стратегии.
Выбор наиболее эффективного способа инвестирования начина¬ется с четкого определения возможных вариантов. Альтернатив¬ные проекты поочередносравниваются друг с другом и выбирается наилучший из них с точки зрения доходности, надежности и без¬опасности.
При решении вопроса об инвестировании целесообразно опреде-лить, куда выгоднее вкладывать капитал: в производство, ценные бумаги, приобретение товаров для перепродажи, недвижимость или в валюту. Поэтому при инвестировании рекомендуется соблюдать следующие правила, выработанные практикой.1.Принцип финансового соотношения сроков («Золотое банковское правило») гласит — получение и использование средств должны происходить в установленные сроки, а капи¬тальные вложения с длительными сроками окупаемости це¬лесообразно финансировать за счет долгосрочных заемных средств (облигационных займов с длительными сроками по¬ гашения и долгосрочных банковских кредитов).
2.Принципсбалансированности рисков — особенно риско¬вые инвестиции рекомендуется финансировать за счет соб¬ственных средств (чистой прибыли и амортизационных отчис¬лений).
3.Правило предельной рентабельности — целесообразно выбирать такие капитальные вложения которые обеспечива¬ют инвестору достижение максимальной (предельной) доход¬ности.
4.Чистая прибыль от данного вложения капитала должна превы¬шать ее величину от помещениясредств на банковский депо¬зит.
5.Рентабельность инвестиций всегда должна быть выше индек¬са инфляции.
6.Рентабельность конкретного инвестиционного проекта с уче¬том фактора времени (временной стоимости денег) всегда больше доходности альтернативных проектов.
7.Рентабельность активов предприятия после реализации про¬екта увеличивается и в любом случае превышает среднюю ставку банковского процента позаемным средствам.
8.Рассмотренный проект соответствует главной стратегии пове¬дения предприятия на рынке товаров и услуг с точки зрения формирования рациональной ассортиментной структуры производства, сроков окупаемости затрат, наличия финансовых ис¬точников покрытия издержек производства и обеспечения ста¬бильности поступления доходов от реализации проекта.
Инвестиции в реальные проекты —длительный по времени про¬цесс. Поэтому при их оценке необходимо учитывать:
а) рискованность проектов — чем длительнее срок окупаемости затрат, тем выше инвестиционный риск;
б) временную стоимость денег, так как с течением времени день¬ги теряют свою ценность вследствие инфляции;
в) привлекательность проекта по сравнению с альтернативными ва-риантами вложения капитала с точки зрения максимизации до¬хода ироста курсовой стоимости акций компании при минималь¬ном уровне риска, так как эта цель для инвестора определяющая.
Используя указанные правила на практике, инвестор может при¬нять обоснованное решение, отвечающее его стратегическим целям.


2.Основные базовые принципы и методологические подходы к оценке эффективности инвестиций
- рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла(расчетного периода);

- моделирование денежных потоков, включающих все связанные с осуществлением проекта притоки и оттоки денежных средств за расчетный период;

- сопоставимость условий сравнения различных проектов (вариантов проекта);

- принцип положительности и максимума эффекта. Для того чтобы ИП с точки зрения инвестора был признан...
tracking img