Рента

  • 10 сент. 2011 г.
  • 3340 Слова
СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………..……3
1 Общие положения о ренте:…………………………………………………….5
1.1 Понятие договора ренты;…………………………………….…….….5
1.2 Стороны договора ренты;…………………………..………...……….5
1.3 Предмет договора ренты;………..……………………………...…….6
1.4 Признаки договора ренты и его содержание;………………………...7
1 Виды договоров ренты;…………………………………………………...…12
2 Рентана условиях пожизненного содержания с иждивением:…………....13
3.1 Договор пожизненного содержания с иждивением;………….……13
3.2 Прекращение договора;……………………………………………15
Заключение…………………………………………………………………...…..16
Список использованной литературы………………………………...………....19

ВВЕДЕНИЕ

Рента - одно из существенных новшеств современного российского законодательства. Рента представляет собойвид регулярного дохода, не требующий от получателя осуществления трудовой, предпринимательской или иной деятельности, а основанный непосредственно на передаваемом в собственность плательщика имуществе.
Договор ренты известен со средних веков. Одной из причин возникновения договора ренты в европейском законодательстве являлся недостаток наличных денег – обстоятельство, приведшее к появлению рентынедвижимости (рентной аренды). Другая причина появления ренты состояла в том, что церковь, так же как и светское законодательство, запрещала процентные займы. В частности, для этого пользовались договором об установлении ренты. Заемщик, который получал капитальную сумму, принимал на себя не обязанность уплачивать проценты на эту сумму и возвратить ее, а неопределенную обязанность выплачиватькредитору ежегодную ренту.
Одним из первых законодательных источников регулирования соответствующих отношений стал Французский Гражданский кодекс, который включил главу, посвященную договору пожизненной ренты. Положения ФГК копировались законодателями других стран, в том числе и России.
Тема реферата актуальна, так как договорной институт ренты, закрепленный в части второй ГК РФ, является новым дляроссийского гражданского законодательства и поэтому, многие вопросы, касающиеся данного института, не рассмотрены подробно.
Целью данного реферата является подробное рассмотрение общих положений о ренты и сущности и особенностей ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением
Поэтому задачи реферата: раскрыть понятие ренты, рассмотреть общие положения о ренте, раскрыть понятие и рассмотретьисточники договора пожизненного содержания с иждивением, исследовать права, обязанности сторон договора, а также рассмотреть основания прекращения договора пожизненного содержания с иждивением.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕНТЕ

1.1 Понятие договора ренты

Согласно п.1 ст.583 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, аплательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) (п. 2 ст. 583 ГК).

1.2 Стороны договораренты.

Сторонами договора ренты являются:
- получатель ренты (рентный кредитор) — лицо, передающее свое имущество в собственность другого лица с целью получения от последнего в течение длительного периода времени дохода (ренты);
- плательщик ренты (рентный должник) — лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать передавшему его лицу в течение длительногопериода времени доход (ренту).
Круг возможных получателей ренты (рентных кредиторов) определяется законодателем двумя способами. Называя ренту пожизненной или установленной на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением, законодатель определенно говорит, что получателями ренты в договоре пожизненной ренты и его разновидности - договоре пожизненного содержания с...
tracking img