Реферат. Недвижимость как объект гражданских прав.

  • 01 апр. 2012 г.
  • 4221 Слова
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Российская таможенная академия»
Санкт–Петербургский имени В.Б. Бобкова филиал
Российской таможенной академии
________________________________________
Кафедра гражданского права и процесса
Контрольная работа
По дисциплине «Основы гражданского права»
на тему: «Недвижимость как объект гражданского права»Выполнил: студент 3-го курса
заочной формы обучения
факультета таможенного дела,
группа 3511-з
Филатов С.М.Проверил: _____________________.
(инициалы, фамилия преподавателя)
____________________________(уч.степень, уч.звание)
Оценка:_____________________
Подпись:____________________
«____»________________2012 г.

Санкт-Петербург
2012 г.
СОДЕРЖАНИЕ

Введение | 3 |
1. Понятия и виды недвижимости | 5 |2.1. Особенности гражданско-правового режима недвижимости | 7 |
2. Государственная регистрация прав на недвижимость | 9 |
3.2. Основания для регистрации прав на недвижимость | 18 |
Заключение | 20 |
Список использованной литературы | 21 |

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность выбранной темы курсовой работы определяется тем, что на данный момент вопросы правового положения недвижимогоимущества как объекта гражданского права приобрели особую востребованность.
Сложность и многообразие объектов недвижимости (земли, ее недр, водных объектов, леса, жилых и нежилых строений и т.п.), определение и понимание понятия недвижимого имущества, его места среди объектов гражданских прав, анализ законодательства, регламентирующего данные правоотношения, наличие в нем «пробелов» вызывает необходимостьглубокого изучения обозначенной темы.
Целью данной работы является анализ понятия недвижимого имущества как объекта гражданских прав и изучение оснований и способов возникновения права собственности на недвижимого имущества.
Исходя из поставленной цели необходимо рассмотреть следующие задачи:
1) определение понятия недвижимого имущества;
2)рассмотрение регистрации права собственности нанедвижимое имущество;
3) определение оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество;
4) изучение способов возникновения права собственности на недвижимое имущество;
Поскольку в соответствии ГК РФ недвижимое имущество может свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо инымспособом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в нем. Под отчуждением недвижимости в законе понимаются юридически значимые действия собственника, направленные на прекращение его права собственности на данное имущество, а также установление иных прав и обязанностей.
Сделка по отчуждению недвижимого имущества, совершенная с соблюдением требований закона, во всех случаях влечет за собой переход правасобственности, т.е. его прекращение у прежнего собственника и возникновение права у приобретателя. Исходя из этого следует подробно рассмотреть возникновение права собственности.

1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ.

По ГКРФ все вещи делятся на два вида: движимые и недвижимые. Согласно ст. 130 ГКРФ: "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные...
tracking img