Реферат

  • 03 апр. 2012 г.
  • 5479 Слова
ЭЛЕКТРОСТАЛЬСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ
(филиал) Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский технологический университет «МИСиС»




Кафедра «Промышленное и гражданское строительство»








Домашняя работа

по курсу: «Оценка собственности»

на тему:
«Определение рыночнойстоимости 3-комнатной квартиры»









Выполнила:
студентка гр. ДСН-07-1
Королева Маша
Проверил:
Скоржевский А. Д.






Электросталь, 2010г.

Содержание|1. Задание на оценку……………………………………………………….. |3 |
|2. Основные факты и выводы……………………………………………... |3 |
|3. Затратный подход………………………………………………………..|5 |
|4. Сравнительный подход…………………………………………………. |12 |
|5. Доходный подход………………………………………………………... |22 |
|6. Итоговое согласование результатов оценки…..……………………….|24 |
|7. Список литературы и источников……………………………………… |25 |
|8. Приложения……………………………………………………………… |26 |

1. Задание на оценку



При выполнениидомашней работы студентка придерживалась следующих положений:
Таблица 1


|Наименование показателей |Значение показателей |
|Цель оценки |Определение рыночной стоимости |
|Задача оценки|Для отчуждения |
|Объект оценки |Трехкомнатная квартира |
|Адрес объекта |г. Электросталь, ул. Победы, д.10, к.3, кв. 56|
|Оцениваемые права |Полное право собственности |
|Дата оценки |1.11.2010 г. |
|Условия финансирования сделки |Единовременный платеж|
|Уровень ликвидности |Низкий |


2. Основные факты и выводы

Основные факты и выводы по объекту оценки представлены в таблице 2.


Таблица 2
|Наименование показателей|Значение показателей |
|Тип здания |жилое, крупнопанельное |
|Год постройки здания |1966 |
|Этажность здания...
tracking img