Реферат

  • 11 апр. 2013 г.
  • 6609 Слова
Министерство образования и науки РФ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Российская экономический университет имени Г.В. Плеханова»

Кафедра «Биржевого дела и ценные бумаги»

«Оценка стоимости бизнеса на примере заведения общественного питания»

Выполнили студенты 4 курса
Очной формы обучения
Финансового факультета:Проверил
Старший преподаватель

.

Москва – 2013
Содержание

Введение
Раздел 1. Основные факты и выводы
Раздел 2. Описание объекта оценки
Раздел 3. Анализ рынка
Раздел 4. Теоретические основы оценки
Раздел 5. Расчёт рыночной стоимости
Заключение
Список использованной литературы

ВВЕДЕНИЕ
Оценка бизнеса - сложный и трудоемкий процесс. При этом юридическое лицо – предприятиерассматривается как имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности.
Бизнес всегда обладает стоимостью, которую необходимо знать для того, чтобы иметь возможность принимать обоснованные решения в процессе совершения сделок с ним.
При оценке рыночной стоимости действующего предприятия как имущественного комплекса следует учитывать, что балансовая стоимость активов иобязательств предприятия вследствие инфляции, изменения конъюнктуры рынка, используемых методов учёта, как правило, не соответствует рыночной. Поэтому для определения рыночной стоимости предприятия с использованием рекомендованного к оценке метода чистых активов (в рамках затратного подхода) статьи баланса должны быть скорректированы и отражены в реальных рыночных ценах. После этого скорректированный актив балансауменьшается на текущую стоимость обязательств предприятия. Полученная разница и есть рыночная стоимость предприятия. Метод чистых активов для оценки предприятий целесообразно применять при оценке имущественных комплексов, обладающих значительными основными средствами и когда доходы предприятия не поддаются точному прогнозу и не позволяют учесть перспективы развития предприятия, поскольку данный метод расчётастоимости предприятия базируется на одной информационной базе - балансе предприятия.
Очевидно, что двумя наиболее важными факторами, влияющими на стоимость функционирующего предприятия, являются рыночная стоимость его активов и размер его доходов. Оба фактора играют исключительно важную роль, однако, в конечном счёте, размер доходов всё же имеет больший вес. В основе этого утверждения лежитпредпосылка, что функционирующее предприятие стоит лишь столько, сколько оно может принести в виде доходов. Бизнес по сути дела является вариантом инвестирования средств, предполагающим определённую прибыль на вложенный капитал. Объём инвестиций, соответственно, логически зависит от ожидаемой доходности по сравнению с альтернативными вариантами капиталовложений.
Таким образом, наиболее реалистичнаястоимость действующего предприятия определяется доходным подходом к его оценке. Методология доходного подхода позволяет спрогнозировать притоки и оттоки денежных средств с учётом износа и амортизации, капиталовложений, дебиторской задолженности и изменениями в структуре собственных оборотных средств предприятия, позволяет учесть различные риски, влияющие на величину стоимости предприятия, позволяетсмоделировать различные сценарии его развития и, следовательно, более точно оценить его стоимость.
В данной работе предусмотрена оценка ресторанного бизнеса, где объектом исследований выступает несетевое кафе «People». Выбор предприятия был основан на личных предпочтениях участников проекта.
Итак, исходные данные для оценки предприятия общественного питания следующие:
1) Наименование предприятия: Кафе PEOPLE
2)Адрес предприятия: Москва 115191 ул. Малая Тульская, 13, ТРЦ "Ереван Плаза".
3) Объект оценки (доля в УК, %):40.
4) Рыночная стоимость избыточных активов 500 тыс. руб.
5) Рыночная стоимость непрофильных активов 100 тыс. руб.
6) Требуемая величина СОК 20 % от выручки.
7) Величина СОК на дату оценки 150 тыс. руб.
8) Чистый долг 300 тыс. руб.
9)...
tracking img