Сопоставление греческих и римских театров

  • 26 дек. 2013 г.
  • 1519 Слова
1.   УЧАСТНИКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Все заказчики, инвесторы, застройщики в соответствии с Законом об основах градостроительства в Кыргызской Республике имеют равные права на осуществление градостроительной и инвестиционной деятельности.

Заказчиками градостроительной документации являются органы государственной власти и управления, органы местного самоуправления, организации,учреждения и другие юридические лица. Заказчик имеет право заключать и расторгать договор (контракт) на предусмотренных им условиях о выполнении градостроительной документации, осуществлять контроль за ходом ее разработки и проводить экспертизу, а также участвовать в согласовании и реализации градостроительной документации. Заказчик (застройщик) в соответствии с утвержденной градостроительнойдокументацией самостоятельно определяет объекты градостроительной деятельности, направление, объемы работ, размеры капитальных вложений, по своему усмотрению привлекает на договорной, преимущественно конкурсной основе (в том числе через аукционы и торги подряда) физических и юридических лиц для реализации градостроительной документации. Заказчик (застройщик), не являющийся пользователем объектов градостроительнойдеятельности, имеет право контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с пользователями этих объектов другие права, предусмотренные договором
(контрактом) и законодательными актами, действующими на территории
Кыргызской Республики. Заказчик (застройщик) вправе осуществлять страхование инвестиций от экологического риска, в том числе и от возможного ущерба вследствие природных итехногенных процессов, стихийных бедствий, а также передавать по договору (контракту) свои правомочия другим юридическим и физическим лицам в установленном законом порядке. 

Пользователями объектов градостроительной деятельности являются граждане, их объединения, общественные и другие организации, учреждения, предприятия, иные юридические лица, а также иностранные физические и юридические лица.Пользователи объектов градостроительной деятельности имеют право на:

·        отвечающую экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям среду обитания;
·        достоверную информацию о состоянии окружающей среды городов, других поселений и их систем;

·        обеспечение бытовых, социально-культурных и иных условий проживания в городах и других поселениях в соответствии сутвержденными нормативами;

·        строительство на отведенном или приобретенном земельном участке жилых домов, других объектов, отвечающих действующим нормативам, правилам застройки и утвержденной градостроительной документации;

·        участие в обсуждении градостроительных проектов до их утверждения, а также разработку альтернативных проектов;

·        независимую экспертизу, в том числе техническую иэкологическую, градостроительных проектов.

Разработчик градостроительной документации имеет право осуществлять в соответствии с законодательством Кыргызской Республики на основании лицензионного свидетельства, договора (контракта) с заказчиком разработку градостроительной документации, получать от заказчика информацию, необходимую для разработки проектов, осуществлять на основе договора(контракта) с заказчиком авторский надзор за реализацией градостроительной документации. Авторское право в разработке градостроительной документации определяется и охраняется законодательством Кыргызской Республики.

Субъекты градостроительной деятельности обязаны:

·        соблюдать государственные нормативы, правила застройки городов, других поселений и их систем, утвержденную градостроительнуюдокументацию;
·        выполнять требования государственных органов контроля и надзора и должностных лиц, предъявляемые в пределах их компетенции;
·        обеспечивать соблюдение решений местных органов власти и управления в области планировки, застройки, благоустройства и озеленения территорий городов, других поселений и их систем, принятых в соответствии с...
tracking img