«Способы возникновения права собственности на жилые помещения»

  • 01 апр. 2014 г.
  • 3830 Слова
Министерство Внутренних дел РФ
Московского университета МВД России
Институт права, экономики и судебной экспертизы


Кафедра: Жилищное право



Контрольная работа
На тему: «Способы возникновения права собственности на жилые помещения»



ВАРИАНТ № 3









Выполнил студент: группы 52з/ю
Будков Александр Тимофеевич
Проверилпреподаватель:
Кондаков Дмитрий Анатольевич





Москва 2012 г.
Содержание:

Введение……………………………………………………………………………3
Глава 1. Основания возникновения и прекращения права собственности граждан на жилое помещение……………………………………………………..5
1.1. Основания возникновения права собственности граждан на жилое помещение…………………………………………………………………………5
1.2. Основания прекращения права собственностиграждан на жилое помещение…………………………………………………………………………12
Глава2. Общая собственность……………………………………………………14
Глава 3. Права и обязанности собственников жилого помещения…………….15
3.1. Права собственников жилого помещения…………………………………..15
3.2. Обязанности собственников жилого помещения………………………….17
Глава 4. Защита права собственности на жилое помещение………………….18
Заключение………………………………………………………………………..20Список используемой литературы……………………………………………..22
Задача………………………………………………………………………………23
Введение

Право собственности – это закрепленная за собственником возможность в пределах, допускаемых законом владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению и в своих интересах.
Владение – свидетельствует о закрепляемости собственности у конкретного лица. Пользование –подразумевает использование объекта собственности в своих интересах, извлечение его полезных качеств и свойств. Распоряжение – это предоставленная законом возможность решать судьбу принадлежащей собственности. Это обозначает, что собственник имеет право, в порядке установленном законодательством, сдавать внаем, аренду, отдавать в залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать и сносить, совершать такжеиные действия, если при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные и иные права и свободы других граждан, общественные интересы. Собственник может передавать свои правомочия другому лицу, обременять его различными способами.(Гражданский кодекс РФ, статья 292. )
Выделяют 3 основные формы собственности: частная, государственная, муниципальная. Граждане РФ могут владеть только частнойсобственностью.
Объектом частной собственности граждан в жилищной сфере являются жилые помещения, а именно: недвижимое имущество, пригодное для проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам. К жилым помещениям относятся: дом, квартира, комната, часть дома, часть квартиры.
Возможно обладание несколькими однородными и различными объектами одновременно одним гражданином.
Жилищноезаконодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, необходимости судебной защиты жилищных прав и их восстановления в случаях нарушений.
Целью данной работы является рассмотрение возможностейприобретения жилого помещения и части жилого помещения гражданами РФ в частную собственность, основания для прекращения права собственности, права и обязанности собственников в отношении принадлежащего ему жилого помещения, а также защита права собственности.

Глава 1. Основания возникновения и прекращения права собственности граждан на жилое помещение

1.1 Основания возникновения права собственности граждан нажилое помещение

Традиционно способы возникновения права собственности на жилое помещение делятся на 2 группы:
I группа: первоначальные.
К этой группе относятся:
· Строительство жилого дома.
Жилым домом считается отдельное жилое строение, являющееся недвижимым имуществом и объектом гражданских правоотношений.
Для того, чтобы построить дом...
tracking img