Строительство

  • 01 апр. 2014 г.
  • 905 Слова
Строительство — возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация.

Процесс строительства включает в себя все организационные,изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с компетентными органами по поводу производства таких работ.Результатом строительства считается возведённое здание (сооружение) с внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами и полным комплектом документации, предусмотренной закономСтроительство (в широком смысле) включает деятельность следующих субъектов.

Инвестор — лицо, вкладывающее собственные или заёмные средства в строительство[1].
Лица, специализирующиеся на капитальныхвложениях в строительство с целью последующего извлечения прибыли, называются девелоперами.
Особая форма инвестиционной деятельности — долевое строительство, когда привлекаются средства граждан длястроительства многоквартирных домов[2].
Застройщик — лицо, обеспечивающее строительство на принадлежащем ему земельном участке.[3].
Заказчики — уполномоченные инвесторами лица, которые осуществляютреализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть сами инвесторы.
По российским законам заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальнымивложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом[1].
Подрядчики — лица, которые выполняют работы по договору подряда (непосредственные исполнители), либопосредники, которые заключают договоры субподряда с исполнителями-субподрядчиками[1].
Саморегулируемые организации (СРО) изыскателей, проектировщиков и строителей.
Профессиональные научные итворческие организации (например, РААСН, Союз архитекторов России), международные организации (ФИДИК).
Государство в лице органов государственной власти и местного...
tracking img