Тестовые задания по теории оценки с ответами

Вариант 1

1. Владельцы обыкновенных акций получают часть дохода акционерного общества в форме:
a. процента;
b. заработной платы;
c. дивидендов.
1. В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» права, требования и обязательства (долги):
a. относятся к объектам оценки;
b. не относятся к объектам оценки.
2. Формой, какого износа является устаревание конструкции (дизайна):
a.физического;
b. функционального;
c. внешнего.
3. Стоимость бизнеса (предприятия) для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:
a. стоимостью действующего предприятия;
b. инвестиционной стоимостью;
c. балансовой стоимостью.
4. Какая стоимость из перечисленных ниже обозначает стоимость воссоздания новой точной копии объекта собственности на базе нынешних цен и с использованием точнотаких же или очень сходных материалов:
a. полная стоимость замещения;
b. обоснованная рыночная стоимость;
c. ликвидационная стоимость;
d. полная стоимость воспроизводства.
5. Чтобы составить мнение о финансовом положении компании в определенный момент времени, следует изучить ее:
a. балансовый отчет;
b. счет прибылей и убытков;
c. годовой отчет.
6. На какие группы основных фондов не начисляютсяамортизационные отчисления;
a. передаточные устройства;
b. инструмент;
c. земельные участки.
7. При стабильном потоке доходов основным методом оценки является:
a. метод прямой капитализации;
b. метод дисконтированных денежных потоков;
c. оба эти метода.
8. Какой принцип лежит в основе затратного подхода:
a. равновесия;
b. конкуренции;
c. замещения.
9. Договор на проведение оценочныхработ:
a. может быть заключен в устной форме;
b. заключается только в письменной форме и не требует нотариального удостоверения;
c. заключается только в письменной форме и требует обязательного нотариального удостоверения.
10. Износ может быть разделен на две категории:
a. внутренний и внешний;
b. устранимый и неустранимый;
c. все перечисленное выше.
11. Что из ниже перечисленного несоответствует определению ликвидационной стоимости:
a. разность между выручкой от продажи активов предприятия по отдельности;
b. стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора;
c. стоимость, рассчитанная для предприятия, которое находится в состоянии банкротства.
12. Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания?
a. доходный;
b. затратный;
c. сравнительный.13. Что относится к нематериальным активам:
a. книги;
b. денежные переводы в пути;
c. репутация фирмы.
14. Ликвидационная стоимость имущества:
a. стоимость имущества при его вынужденной продаже;
b. сметная стоимость ликвидации (уничтожения) объекта оценки.
15. Предприятие считается банкротом, если:
a. оно не способно удовлетворять требования кредиторов;
b. оно некредитоспособно;
c.арбитражный суд признал его банкротом.
16. Износ в оценочной деятельности — это процесс распределения первоначальной цены актива на весь срок его службы без определения его текущей стоимости:
a. верно;
b. не верно.
17. Способы приобретения права собственности могут быть:
a. первоначальные;
b. производные;
c. последовательные;
d. все вышеперечисленные.
18. При несоответствии записей на бумажном имагнитном носителях в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и правоустанавливающего документа приоритет имеет:
a. запись на бумажном носителе;
b. запись на магнитном носителе.
19. В соответствии с ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» вклад в уставный капитал общества должен оцениваться независимым оценщиком, если номинальная стоимость (увеличениеноминальной стоимости) доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежным вкладом, составляет более:
a. 200 МРОТ;
b. 350 МРОТ;
c. 100 МРОТ;
Вариант 2

1. Что из нижеперечисленного можно отнести к правам собственности (по Гражданскому кодексу):
a. право владения;
b. право распоряжения;
c. право пользования;
d. право...