Техоценка зданий

  • 07 мая 2012 г.
  • 2971 Слова
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Кафедра строительных конструкций











Курсовая работа
по дисциплине "Техническая оценка сооружений"
"Оценка физического износа жилого здания"




Выполнил: студент заочнойформы обучения по специальности
Проверил: старший преподаватель















Содержание
| | |
|Задание………………………………………………………………………..| |
|Исходные данные…………………………………………………………. | |
|Результаты осмотра и определение физического износа конструкций и инженерного оборудования ……………………………...……………….... | |
|Оценка общего физического износа здания……………………………...| |
|Определение остаточного срока службы………………………………… | |
|Список литературы…………………………………………….................... | |















Задание

По даннымвизуального обследования элементов здания определить величину физического износа отдельных элементов и здания в целом. Дать оценку их технического состояния и определить прогнозируемый остаточный срок эксплуатации здания.

Исходные данные
1. Назначение – жилое (общежитие), II-ой категории капитальности
2. Количество этажей – 5
3. Возраст – 25 лет
4. Описание элементов здания:
а)наружные стены – каменные из силикатного кирпича толщиной 640 мм;
б) фундаменты – ленточные крупноблочные с каменным цоколем из керамического кирпича;
в) внутренние стены – каменные из силикатного кирпича толщиной 380 мм;
г) перегородки – каменные из силикатного кирпича толщиной 120 мм;
д) междуэтажные перекрытия – сборные железобетонные пустотные панели;
ж) перемычки –сборные железобетонные;
з) система стропил – нет;
и) кровля – плоская, по слоистым панелям покрытия с засыпкой из керамзитового гравия;
к) система отопления – центральная, от ТЭЦ;
л) система вентиляции – естественная, через вентиляционные каналы в кладке стен;
м) система горячего водоснабжения – центральная, от ТЭЦ;
н) система холодного водоснабжения – центральная,от Горводоканала.
5. Пространственная жесткость обеспечивается системой продольных и поперечных стен и дисками межэтажных перекрытий с анкеровкой в стенах.
6. Состояние здания по наружному виду – см. Результаты осмотра.
7. Благоустройство площадки (планировка двора, наличие отмосток) – планировка территории отсутствует, уровень отмостки ниже сложившегося уровня земли.
8. Прочие сведения– эксплуатация здания осложняется размещением помещений с влажным режимом работы у торцевых наружных стен здания.
В соответствии со сборником № 28 "Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки фондов" удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования для обследуемого зданияследующие:
1) фундаменты – 11 %;
2) стены и перегородки – 26 %;
3) перекрытия – 13 %;
4) крыша и кровля – 3 %;
5) полы – 6 %;
6) окна и двери – 11 %;
7) отделочные покрытия - 9 %;
8) инженерное оборудование – 15 %, в том числе
отопление – 2,8 %,
холодное водоснабжение – 1 %,...
tracking img