Экономика жилищной сферы

  • 29 марта 2012 г.
  • 3622 Слова
Содержание

Задание № 1. Теоретические основы экономики жилищной сферы…........................................... 3
Задание № 2. Определение размера платы за управление многоквартирным домом…………......9
Задание № 3. Организация труда персонала в управляющей жилищной организации……..…...10
Задание № 4. Оценка уровня развития рынка услуг по управлению жилищным фондом............12
Задание №5. Расчет платы за жилищные услуги ……………………………………………….15
Список литературы...............................................................................................................................17
Задание № 1. Теоретические основы экономики жилищной сферы
Мини-словарь по экономике жилищной сферы (20-25 терминов) со ссылкой на источник.
1. Жилищная сфера - область народногохозяйства, включающая строительство и реконструкцию жилища, сооружений и элементов инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фондом, его содержание и ремонт.
(Извлечение из документа: Закон РФ от 24.12.1192 № 4218-1 (ред. От 24.12.2002) «Об основах федеральной жилищной политики»)
2. Недвижимость в жилищной сфере - недвижимое имущество с установленными правами владения, пользования ираспоряжения в границах имущества, включающее: земельные участки и прочно связанные с ними жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, приусадебные хозяйственные постройки, зеленые насаждения с многолетним циклом развития; жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания; сооружения и элементы инженерной инфраструктурыжилищной сферы.
(Извлечение из документа: Закон РФ от 24.12.1192 № 4218-1 (ред. От 24.12.2002) «Об основах федеральной жилищной политики»)
3. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденныхпереселенцев и лиц, признанных беженцами, жилые помещения из фонда жилья для временного поселения граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилья, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, специальные домадля одиноких престарелых, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
(Извлечение из документа: Закон РФ от 24.12.1192 № 4218-1 (ред. От 24.12.2002) «Об основах федеральной жилищной политики»)
4. Социальная норма площади жилья - размер площади жилья, приходящейся на одного человека,в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг.
(Извлечение из документа: Закон РФ от 24.12.1192 № 4218-1 (ред. От 24.12.2002) «Об основах федеральной жилищной политики»)
5. Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, который включает в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на указанном участкежилое здание, иные объекты недвижимости и в котором отдельные предназначенные для жилых или иных целей части (помещения) находятся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а другие части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности.
(Извлечение из документа: Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 24.12.2002) "Об основах федеральной жилищной политики")
6.Жилищно-коммунальные услуги- действия или деятельность исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды....
tracking img