Экономика и управление народным хозяйством

  • 19 мая 2015 г.
  • 1596 Слова
ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАФЕДРА РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

РАЗРАБОТКА ОРГАНИЗАЦИОННЫХ СХЕМ И АДАПТИВНОЙ
СТРАТЕГИИ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ

Мутовин Сергей Илларионович

Специальность: 08.00.05 - «Экономика и управление народным хозяйством»
(региональная экономика)

Москва, 2010 г.

МУТОВИН СЕРГЕЙ ИЛЛАРИОНОВИЧ

1

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИИ СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАФЕДРА РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

Работа выполнена на кафедре региональной экономики и управления
Института экономики и социальных отношений
Научный консультант: доктор экономических наук, профессор
Ерошенков Сергей Георгиевич
Официальные оппоненты:
1. доктор экономических наук, профессор Сухарев Олег Сергеевич
2. доктор экономических наук, профессорРоманович Вера
Кирилловна
3. доктор экономических наук, профессор Уткин Эдуард Андреевич
Ведущая организация: Государственный Университет Управления

Москва, 2010 г.

МУТОВИН СЕРГЕЙ ИЛЛАРИОНОВИЧ

2

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАФЕДРА РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

СОСТОЯНИЕ ИПОТЕКИ В РОССИИ
Резкое падение доли ипотеки в ВВП

Москва, 2010 г.

МУТОВИН СЕРГЕЙИЛЛАРИОНОВИЧ

3

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАФЕДРА РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

СОСТОЯНИЕ ИПОТЕКИ В РОССИИ
Объёмы ипотечного кредитования начали восстанавливаться

Москва, 2010 г.

МУТОВИН СЕРГЕЙ ИЛЛАРИОНОВИЧ

4

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАФЕДРА РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

СОСТОЯНИЕ ИПОТЕКИ В РОССИИ
Рост задолженности по ипотечнымкредитам начал уменьшаться

Москва, 2010 г.

МУТОВИН СЕРГЕЙ ИЛЛАРИОНОВИЧ

5

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАФЕДРА РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

СОСТОЯНИЕ ИПОТЕКИ В РОССИИ
Динамика коэффициента доступности жилья (КДЖ)
КДЖ = 54*ЦКМ / (3*СДД)
где:
ЦКМ – цена квадратного метра жилья
СДД – средний душевой доход

Москва, 2010 г.

МУТОВИН СЕРГЕЙ ИЛЛАРИОНОВИЧ

6

ИНСТИТУТЭКОНОМИКИ И СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАФЕДРА РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

ПОНИМАНИЕ ИПОТЕКИ НА РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ
1. Региональная ипотека – механизм решения социальноэкономических проблем региона путём повышения доступности
недвижимости за счёт формирования механизмов кредитования
заёмщиков под залог приобретаемой недвижимости
2.

Регион понимается как относительно замкнутыйнароднохозяйственный комплекс, в котором складывается и реализуется
совокупность как экономических, так и социальных процессов
воспроизводства жизнедеятельности данной территории

Москва, 2010 г.

МУТОВИН СЕРГЕЙ ИЛЛАРИОНОВИЧ

7

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАФЕДРА РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

АКТУАЛЬНОСТЬ
Проблемы, связанные с недвижимостью, затрагивают интересы
большинстванаселения России. По оценке ВЦИОМ и Счётной
Палаты РФ жилищные вопросы стоят перед 61% населения России
Это означает необходимость и важность научно обоснованных,
социально ориентированных и экономически оправданных
управленческих решений и преобразований в инвестиционностроительной сфере региона
Это обусловливает особую актуальность комплексного решения
проблем формирования рынка доступнойнедвижимости на основе
использования региональной ипотеки

Москва, 2010 г.

МУТОВИН СЕРГЕЙ ИЛЛАРИОНОВИЧ

8

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАФЕДРА РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

ИССЛЕДОВАНИЕ
Целью исследования является
разработка
формирования и развития региональной ипотеки.

методологии

Объектом исследования служат механизмы регулирования
социально-экономического развития нарегиональном уровне.
Предметом исследования являются управленческие отношения,
возникающие в процессе формирования реорганизации и развития
региональной ипотеки.
На защиту выносятся теоретические положения, совокупность
которых дает системное решение проблемы формирования и
развития региональной ипотеки.

Москва, 2010 г.

МУТОВИН СЕРГЕЙ...
tracking img